サンクタス戸塚ラフィーネ

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,998万円
51.4万円/㎡
相場
4,218万円
54.3万円/㎡
1,573
3,337
5,100
6,864
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜5,100万円
42.9万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス戸塚ラフィーネ
3,998万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 77.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,998万円51.4万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2025/04/204,198万円54.0万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2025/03/014,290万円48.6万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/12/194,380万円49.6万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/07/144,480万円50.7万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/07/123,280万円42.2万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2024/06/014,480万円50.9万円5階 88.03㎡ 4LDK東
2024/05/024,680万円53.0万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/03/133,480万円44.8万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2024/02/154,780万円54.1万円5階 88.3㎡ 4LDK西
2023/12/274,980万円56.4万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2023/12/263,580万円46.1万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2023/12/263,380万円43.5万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2023/08/273,700万円47.6万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2023/04/253,480万円39.4万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2023/04/173,780万円42.8万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2023/01/273,780万円48.6万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2022/12/063,880万円51.7万円4階 75.12㎡ 3LDK東
2022/11/253,580万円46.1万円5階 77.72㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2022/11/073,880万円49.9万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2022/01/233,680万円44.0万円1階 83.58㎡ 4LDK東
2022/01/203,780万円45.2万円1階 83.58㎡ 4LDK+WIC東
2021/12/053,780万円45.2万円1階 83.58㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット北東
2021/09/183,399万円45.2万円5階 75.12㎡ 3LDK東
2021/08/223,699万円49.2万円5階 75.12㎡ 3LDK東
2021/06/043,180万円36.2万円6階 87.82㎡ 4LDK東
2021/02/072,720万円31.0万円6階 87.82㎡ 4LDK東
2021/01/292,750万円31.3万円6階 87.82㎡ 4LDK東
2021/01/272,500万円33.3万円5階 75.12㎡ 3LDK東
2020/11/092,680万円35.7万円5階 75.12㎡ 3LDK東
2020/11/092,890万円32.9万円6階 87.82㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17サンクタス戸塚ラフィーネ
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅17分 3,998万円51.4万円77.72㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年40戸RC
2025/05/17戸塚吉田町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 5,199万円61.2万円84.9㎡4LDK2階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2023/08/30インペリアル戸塚シティ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅3分 4,480万円74.8万円59.93㎡2SLDK6階 / 7階建 南東1998年41戸RC
2023/02/26戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅13分 3,990万円59.0万円67.64㎡3LDK2階 / 9階建 東2002年49戸RC
2023/11/25サングレイス戸塚イーストコート
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 4,580万円69.0万円66.41㎡3LDK8階 / 8階建 東2002年40戸RC
2024/12/16グレイス戸塚イーストヒルズ
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅14分 3,980万円48.2万円82.51㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2024/12/29藤和ライブタウン戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅7分 4,080万円66.5万円61.36㎡1LDK8階 / 11階建 北1997年86戸RC
2025/03/04ライオンズガーデンシティ戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅9分 4,480万円68.7万円65.2㎡3LDK5階 / 5階建 東2005年68戸RC
2025/04/07リーベスト戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅6分 4,480万円61.4万円73㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年39戸RC
2024/04/22プリンスハイツ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅9分 4,580万円51.7万円88.61㎡4LDK2階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2024/10/25アール・ケープラザ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅9分 3,130万円48.6万円64.39㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市戸塚区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して13%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
神奈川県
61.6万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市戸塚区
45.5万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名サンクタス戸塚ラフィーネ
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩17分
築年月2001年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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